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建筑資質新政策下辦理資質升級有哪些難點?

來源:日期:2019-3-2 15:58:18

建筑資質申請政策這幾年正在不斷的變化,政策變化上最主要體現在對于資質的取消合并上,還有就是對于材料和流程方面的簡化,但是看似資質申請流程簡化的背后實則是建設主管部門對于企業資質更為嚴格的動態核查。政策的改變只是僅僅簡化了資質審批流程和材料,對于資質辦理要求方面其實是更為嚴格了,尤其是對于建筑企業申請資質升級方面的要求,根據數據顯示18年建筑企業辦理資質升級的通過率不及一半,這些數據可以充分的說明,辦理資質升級已經成為了建筑企業的難點,尤其對于新成立的建筑企業一般都沒有什么人員,只能是依托于資質服務中介或者特殊渠道去聘證,但是目前新的資質政策已經最大限度的控制了人員掛靠行為,本身辦理資質升級的人員數量和要求就多,如果想順利辦理資質升級那么每一個人員都不能出現問題,還有辦理資質升級企業的業績也是很重要的,對于很多企業最初的目的可能也只是為了接工程賺錢并沒有為以后辦理資質升級做好打算,因此沒有能夠達到辦理資質升級的業績要求,還有可能因為一些小的細節問題沒有注意,比如圖紙不全,或施工圖與所提供業績不符,或者有些明顯有瑕疵等等問題,這些問題都會影響企業辦理資質升級。其實政策的嚴格要求可以有效保證工程質量,因此企業更要嚴格的遵守規定才可以,那么2019年辦理資質升級新政策下又有哪些具體難點呢?下邊我們就來給大家講解一下。

一、2019年申請建筑資質升級都需要注意哪些關鍵因素?
申請建筑業企業資質升級需要具備下列幾項基本條件:
(一)具有滿足要求的資產,即注冊資本,注冊不同的建筑資質標準中要求注冊資本也都是不一樣的,一般等級越高的資質要求的企業注冊資本也就會越多,企業在申請資質升級時一定要注意達到資質標準要求的最低要求。
(二)具有滿足要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術人員、施工現場管理人員和技術工人;(2019年對于施工管理八大員已經不作為建筑資質升級考核要求,對于相關持證:建造師、工程師、技術工人,2017新標準升級時只考核建造師,不在考核其他人員。)要注意資料信息時間的一致性,相關人員中,僅有技術職稱證件還不夠,必須要有評審表才有效。往往容易忽視評審表的提交,不注意評審表中的簡歷與申請表中的簡歷填寫的一致性,出現不合格項的可能性就大。
(三)具有滿足要求的工程業績,工程業績資料要提前準備,施工企業除了開始新申領資質證的以外,都需要提供相應的企業工程業績資料,如中標通知書、工程合同、施工許可證、開工報告、竣工驗收資料、工程圖紙、工程結算資料等復印件。
(四)具有必要的技術裝備,有技術設備要求的如果企業正在申請資質升級,資質標準中有技術設備要求的,那就需要準備技術設備,資質有技術設備要求的,一般出現在某些專業的工程資質標準中,企業在申請資質升級時,應該看清資質標準中有無設備要求,如果無設備要求的,企業在申請材料中也不需要出示技術設備的購置證明,減少一般設備開支,而有設備要求的,企業就要積極準備,避免應為技術設備,導致企業無法順利辦理資質升級。
二、辦理建筑資質升級還應該注意哪些其它問題呢?
1.滿足多項技術指標的單位工程,只作為一項指標考核。
《建筑業企業資質標準》中分別考核累計和單項技術指標的,同一工程業績可同時考核,但鐵路方面資質除外。
2.《建筑業企業資質標準》中業績要求的“×類中的×類”必須分別滿足,不能相互替代。例如,建筑工程一級資質標準,要求企業完成“4類中的2類以上工程”,是指企業完成的工程中,高度、層數、單體面積、跨度等4類考核指標中至少應滿足2類,否則即為業績不達標。
3.企業申請多個類別資質的,工程業績應當分別滿足各類別資質標準條件。
4.主項資質等級不能低于輔項資質等級,必須得先升主項資質然后升輔項資質。
5.企業資質升級重點在于工程業績,包括:中標、合同、圖紙等等全套材料。
6.企業資質升級還需要注意注冊類的人員數量及專業必須符合資質標準最低要求。
7.企業資質升級非注冊類人員數理必須達到資質標準最低限制,且現在查證書的真假太嚴一定要注意千萬不要用假的證書去冒充,即便平時與政府相關人員關系再好也不能忽視。
8.需要企業近三年的財務況狀。
9.企業機械設備需要達標。
10.不同的工程準備的業績也不相同,建議先升一到兩項,千萬不要一起做,批下來的希望基本等于0。

以上內容就是建筑資質新政策下企業辦理資質升級會遇到的難點總結,通過這些內容我們可以知道2019年辦理資質升級要求會越來越嚴格,也越來越難以通過。企業如果想要順利辦理資質升級就要做到未雨綢繆,尤其是今年資質申請新政策下對于儲備技術人員方面的難度會加大,企業可能會遇到一證難求的情況,企業可以通過組織內部員工參加培訓考取相關證書,也可以直接聘請有相關職稱證書的人才,新的資質政策下,企業只有嚴格的遵守相關的規定才能夠穩定的發展。


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